ろうきんの住宅ローンとは
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ろうきんの住宅ローンとは、中央労働金庫(労金)の不動産担保型融資制度のことです。新規での住宅建築(新築戸建て)やマンション購入時の他、中古マンションにも適応できるケースもありとても使い勝手が良い。借換・買替ローンや長期固定金利が人気のフラット３５(住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用)したろうきん住宅ローン「フラット35」も人気です。融資は、最高８千万円(建築・購入費の９０％まで)可能な上保証料や繰上げ返済手数料がかからないことも魅力ですね。ただし、借り入れには自動車、教育などのカードローンも加算される点には注意が必要です。ろうきんの住宅ローンは、団体会員の場合融資手数料が減免される得点があります。団体会員とは、労働組合、国家公務員や地方公務員の団体の場合などです。詳しくは営業店に電話若しくは労金ホームページで確認するといいでしょう。最新の金利状況も合わせて確認しておきましょう。
ろうきんの住宅ローン審査と金利
ろうきんの住宅ローン審査と金利は、フラット３５の場合と労金の不動産担保型の場合で異なります。フラット３５の場合は全期間固定金利です。不動産担保型の場合は、全期間固定金利だけでなく固定金利選択型で３から２０年の間で選択可能で、それぞれ金利が異なります。最高１億円の団体信用生命保険付であることがろうきんの住宅ローンの魅力ですが、保証料は別途必要になります。3大疾病保障特約・障害特約付団体信用生命保険に加入できることや、給与振込の指定による際最優遇金利の適用、女性の場合のレディースパックという特典などのサービスもうれしいですね。どちらかというとフラット35の審査の方が形式的で昨年度の年収によって融資決定されるので分かりやすいといえるでしょう。元利均等毎月返済または元利均等毎月・ボーナス併用返済どちらにも対応可能ですので、変動金利にするかどうかも含めて返済計画を立ててみるといいでしょう。
ろうきんの住宅ローンへ借り換えシミュレーション
ろうきんの住宅ローンへ借り換えシミュレーションをしたいというサラリーマンや公務員の方は多いと思います。今、金利が下がってきていますのでこの機会に長期の固定金利で借換しておきたいと思われるのも当然ですね。ろうきんの住宅ローンなら借換でもお得ですね。固定金利期間を最大３５年(全期間)に出来る他、上限金利設定型のプランも用意されています。団体信用生命保険も５千万円までとワイド保障です。買替え資金にも利用可能というのもうれしいですね。今とろうきんの住宅ローンで返済金額やトータルの返済金額を比べてみて大きくメリットがあるようであれば借り換えをしましょう。窓口へ行くか電話で詳細な金額を提示してくれると思いますし、この機会にプロのファイナンシャルプランナーなどに相談し、控除や減税に関する計算方法だけでなく人生設計も見直してみるといいかもしれませんね。いずれにしても、各種手数料と金利は日々変動しますので一度中央労働金庫のホームページで確認しておくといいでしょう。
本日の最新情報
おみくじは 末吉
ラッキーカラーは 橙色
ラッキーな場所は 郵便局
2008年11月19日現在、23時48分07秒。